1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市川崎区
59.4万円/㎡
前年比+12.1%
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グランシティ川崎パークサイドレジデンス
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
77.2
非常に割安
推定相場価格より24.2%割安
相場
4,074万円
53.1万円/㎡
2,987
3,712
4,437
5,162
AI査定結果
推定相場価格
4,074万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,712万円〜4,437万円
48.3万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年10月10日
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
3,090万円（40.2万円/㎡）/ 5階 / 76.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は51.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,090万円 | 40.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 3,480万円 | 45.3万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,390万円 | 50.5万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/03 | 4,490万円 | 54.2万円 | 3階 | 82.88㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 4,490万円 | 51.7万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 4,690万円 | 56.6万円 | 3階 | 82.88㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/05 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,590万円 | 52.8万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,790万円 | 55.1万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2025/03/29 | 4,990万円 | 57.4万円 | 2階 | 86.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,280万円 | 39.6万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 3,698万円 | 51.3万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,798万円 | 52.7万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 3,680万円 | 54.7万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,998万円 | 55.5万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/13 | 3,300万円 | 39.8万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/12 | 3,480万円 | 42.0万円 | 3階 | 82.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,098万円 | 56.8万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/20 | 3,980万円 | 59.1万円 | 5階 | 67.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,298万円 | 59.6万円 | 3階 | 72.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,090万円 | 40.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/06 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.68㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリオ川崎小田公園壱番館 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/18 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/04 | ジェイパーク川崎 川崎市川崎区浅田一丁目 | 小田栄駅11分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/22 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/14 | ライオンズマンション川崎大師公園南 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅14分 | 3,080万円 | 49.1万円 | 62.7㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/25 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/01/16 | ジェイパーク川崎IV 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅19分 | 4,498万円 | 50.0万円 | 90.05㎡ | 4LD・K | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ川崎大師東壱番館 川崎市川崎区大師河原二丁目 | 大師橋駅2分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ライフレビュー川崎大師公園 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅12分 | 3,390万円 | 46.2万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/14 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,470万円 | 45.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/09 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅9分 | 3,999万円 | 48.8万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 103戸 | RC |
| 2024/02/16 | ジェイパーク川崎 川崎市川崎区桜本二丁目 | 川崎駅18分 | 4,498万円 | 50.0万円 | 90.05㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/10 | アデニウム川崎桜川公園 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅21分 | 3,400万円 | 43.2万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/20 | レクセルガーデン川崎殿町 川崎市川崎区殿町一丁目 | 小島新田駅8分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/28 | サングレイス川崎 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 4,180万円 | 49.0万円 | 85.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/28 | フォルスコート川崎グランテール 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎駅22分 | 3,680万円 | 49.1万円 | 74.99㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 135戸 | RC |
| 2024/03/18 | コスモ川崎大師公園 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅12分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市川崎区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して32.3%割安です。