グランシティ川崎パークサイドレジデンス

  • 神奈川県川崎市川崎区小田五丁目

  • 南武線 / 小田栄駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 7階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より12.8%割安

販価
4,390万円
50.5万円/㎡
相場
5,033万円
57.9万円/㎡
2,674
4,247
5,820
7,393
AI査定結果
推定相場価格
5,033万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,247万円〜5,820万円
48.9万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
4,390万円（50.5万円/㎡）/ 2階 / 86.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は51.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,390万円50.5万円2階 86.88㎡ 4LDK南東
2025/07/054,490万円54.2万円3階 82.88㎡ 4LDK南
2025/07/034,490万円51.7万円2階 86.88㎡ 4LDK南東
2025/07/023,480万円45.3万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/06/104,690万円56.6万円3階 82.88㎡ 4LDK南東
2025/06/053,780万円49.2万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2025/05/174,590万円52.8万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2025/04/224,790万円55.1万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2025/04/053,780万円49.2万円5階 76.8㎡ 3LD・K南東
2025/03/294,990万円57.4万円2階 86.88㎡ 4LDK南
2024/09/063,280万円39.6万円3階 82.88㎡ 3LDK東
2024/07/213,698万円51.3万円3階 72.1㎡ 3LDK東
2024/07/053,798万円52.7万円3階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/06/113,680万円54.7万円5階 67.3㎡ 2LDK南
2024/05/183,998万円55.5万円3階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/04/133,300万円39.8万円3階 82.88㎡ 3LDK東
2024/04/123,480万円42.0万円3階 82.88㎡ 3LDK東
2024/03/244,098万円56.8万円3階 72.1㎡ 3LDK北東
2024/03/153,980万円59.1万円5階 67.3㎡ 2LDK+S南
2024/02/274,298万円59.6万円3階 72.1㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 4,390万円50.5万円86.88㎡4LDK2階 / 7階建 南東2002年89戸RC
2024/12/25ライオンズスクエア川崎京町
川崎市川崎区京町一丁目
鶴見市場駅8分 3,680万円45.9万円80.1㎡3LDK2階 / 7階建 西2003年96戸RC
2024/03/16エンゼルパークサイド川崎
川崎市川崎区元木一丁目
川崎新町駅9分 4,280万円61.1万円70㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2002年55戸RC
2025/01/28コスモ京町エクシード
川崎市川崎区京町二丁目
川崎新町駅10分 3,280万円47.1万円69.62㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年62戸RC
2024/12/02ディアステージ川崎渡田パークフロント
川崎市川崎区渡田一丁目
川崎駅15分 3,780万円54.5万円69.42㎡3LDK1階 / 7階建 南2006年71戸RC
2025/03/04ライフレビューステーションフロント川崎大師
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅5分 5,490万円60.2万円91.17㎡4LDK1階 / 5階建 南2003年41戸RC
2025/06/22ナイスステージ川崎ウイング
川崎市川崎区大島上町
川崎駅10分 3,580万円53.7万円66.61㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年58戸RC
2025/04/06クリオ川崎追分弐番館
川崎市川崎区大島上町
小田栄駅9分 4,100万円52.6万円77.93㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年47戸RC
2025/02/20グランゲート川崎
川崎市川崎区中瀬二丁目
川崎大師駅4分 4,300万円59.8万円71.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年132戸RC
2024/10/14コスモ川崎小田公園
川崎市川崎区浅田三丁目
安善駅6分 4,280万円50.5万円84.73㎡4LDK5階 / 7階建 南2002年44戸RC
2025/01/25大師本町パークホームズセントマークコート
川崎市川崎区大師本町
川崎大師駅4分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK6階 / 7階建 南2002年84戸RC
2025/06/13クリオ川崎追分壱番館
川崎市川崎区大島二丁目
小田栄駅16分 3,980万円56.0万円71.01㎡3LDK9階 / 14階建 北東2000年45戸SRC
2024/10/06エンゼルブレッサ藤崎
川崎市川崎区藤崎三丁目
川崎大師駅11分 3,180万円46.3万円68.68㎡2LDK+納戸1階 / 7階建 南2000年44戸RC
2024/06/15ジェイパークシティ川崎
川崎市川崎区追分町
川崎駅15分 3,480万円45.2万円76.94㎡3LDK3階 / 12階建 西2002年94戸RC
2024/11/27クリオ川崎小田公園壱番館
川崎市川崎区小田五丁目
小田栄駅7分 4,798万円50.6万円94.81㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年96戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市川崎区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は川崎市川崎区の平均と比較して21.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市川崎区
64.0万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名グランシティ川崎パークサイドレジデンス
所在地神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
交通南武線小田栄駅徒歩7分
築年月2002年
階数7階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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